| 질 의 | 질 의 내 용 | 질 의 답 변 |
| 1 | 현설시 Zone2의 미 매입 토지(산53-3, 산53-
5, 647-1, 647-2)를 포함하여 계획 가능하다고
하였는데, 계획대지 범위를 명확히 하여
주시기 바랍니다. | 2012. 6. 20(수) 현장설명회시 나눠드린 『현장설명
건축계획 기본내용』p12에 1. 지번별 산출면적의
지번은 다 포함됩니다. |
| 2 | 제안서 작성을 위하여 AUTOCAD 자료가
필요합니다.
1) 캠퍼스 종합배치도
2) 캠퍼스 구적도(ZONE1, ZONE2 포함)
3) 캠퍼스 현황측량도(토목도면)
4) 기존 건물별 평면도, 입면도, 단면도 | 질의 응답서에 첨부화일로 우리대학에서 보유
하고 있는 CAD File은 올려드리오니, 참고하시기
바라며, 현황측량도등 보유하지 않은 File은 첨부가
불가능합니다. 양해하여 주시기 바랍니다. |
| 3 | 캠퍼스 기존 건물 시설별 면적개요(층별면적,
건축면적 등)가 필요합니다. | 우리대학 지번으로 건축물 대장을 조회하시기
바랍니다. |
| 4 | 기존건물 실별 배치 현황 자료 제공이 가능
한지요? | ① 진리관 : 임상병리과,방사선과,식품영양과,호텔
조리과,국제비서학부,관광영어과,관광중국어과,
글로벌IT비지니스과,인터넷정보과,인터넷상거래과,
디지털정보통신과,멀티미디어디자인과,디자인애니
메이션과,부동산금융정보과가 있으며
② 자유관 : 뷰티아트과,사회복지과,영유아학부,
경영세무학부,건축디자인과의료정보과
③ 성실관 : 간호과, 물리치료과
④ 본관 : 행정부처와 총장실등
⑤ 학생회관 : 식당,동아리방,총학생회실등이
있습니다
기타 자세한 실별 배치현황이 필요시, 양식을 보내
주시면 답변해 드리겠습니다. |
| 5 | 마스터플랜 수립 시 언제까지의 기간을 목표
로 하여야 하는지요?(예:10년,20년,30년 등) | 10년으로 하여주시기 바랍니다. |
| 6 | 유사용역 실적과 관련하여 [제안서 작성지침
및 평가기준] 3 가에 ‘유사용역수행실적 인정
범위는 용역 명 또는 용역실적증명서를 통해
파악이 가능한 사업에 한하여, 관련협회 또는
발주처의 확인을 받은 서류를 제출’하라고
하였는데 용역 계약서로 인정받을 수 있는
지요? | 용역 계약서로는 인정받으실 수 없습니다. |
| 7 | 기술 인력 보유상태와 관련하여 [제안서 작성
지침 및 평가기준] 3 나에 ‘건축관련 분야는
건축사, 기술사, 박사 등’으로 되어 있는데
금번 용역 및 건축분야의 특성을 고려하여
석사도 기술 인력으로 인정받을 수 있는지요? | 인정받으실 수 없습니다. |
| 8 | 부동산컨설팅분야의 기술인력평가에서 지침서
상 자격증이 없는 경우 부동산개발전문가에
대한 기준은 어떻게 평가해야 하는지요?
예를 들어 인력 기준에 대해 관련 전공 박사
학위, 석사학위, 관련업종 경력 몇 년 등으로
평가할 수 있는 가이드라인이 있는지요? | 부동산개발전문가는 석사학위 이상의 소지자로서
부동산 개발 관련 업종에 5년 이상 종사자로
정하겠습니다. |
| 9 | [제안서 작성지침 및 평가기준] 3 라 입찰
가격평가와 관련하여 학교 측에서 제시한
용역기준금액만으로도 과업지시서상의 업무
내용이 지나치게 과도하다고 사료되는데 내실
있는 과업수행을 위하여 입찰가격평가 기준을
제고할 수 있는지요? | 없습니다. 입찰공고내용으로 진행합니다. |
| 10 | 토지비 관련 : Zone 2의 경우 토지 일부가 미
매입된 상태인데 사업성 검토시 미 매입 토지
에 대한 매수비용을 포함하여야 하는지요? | 매수비용은 포함하되 임의산정하여 주시기 바랍니다. |
| 11 | 위 10과 관련하여 토지비를 포함할 경우 토지
비 수준에 대한 학교측의 개략 측정 범위가
있는지요? 아니면 참여 업체가 임위 산정을
통해 검토해야 하는지요? | 임의 산정을 통해 검토하시면 됩니다. |
| 12 | 사업성 분석시 Zone1, 2에 대한 사업성
분석을 개별로 제시해야 하는지 아니면 통합
으로 제시해야 하는지요? | Zone1, Zone2 개별로 제시하셔야 합니다. |
| 13 | 사업성 분석시 사업기간( 사업시작 ~ 사업
종료 )에 대한 지침이 별도로 있는지요? | 별도의 지침은 없으며, 입찰공고 내용과 같이 과업
기간(3개월)안에 마치셔야 합니다 |
| 14 | 재원조달 관련 : 현재 안산대학교에서 자기
자본 투입에 대한 예상 규모가 있는지요?
아니면 금번 제안에서는 마스터 플랜에 따른
개발 계획의 사업성만 고려하면 되는지요? | 사업성을 고려해 전반적인 계획을 수립하시면
됩니다. |
| 15 | 경영상태 평가와 관련하여 [제안서 작성지침
및 평가기준] 3 다에 ‘경영상태’ 평가는 응모
대표사만 평가 하는지 아니면 응모 대표사 및
응모 참여사 모두 평가 대상인지요? | 응모대표사만 평가합니다. |